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Coronakrise, Ukrainekonflikt, steigende Preise und eine schwächelnde Konjunktur, das sind die Treiber der bevorstehenden Immobilienkrise und niemand will es wahrhaben.
Noch versuchen alle, sei es die Banken, der Staat oder die Wirtschaftswaisen dieses Landes das Volk zu beruhigen und alle beschwichtigen die fatale Situation am Immobilienmarkt, aber wie lange geht das noch gut?
Zwar herrscht in Ballungsräumen eine Wohnungsknappheit und die Ziele der Bundesregierung da gegenzulenken waren gut gemeint, mit 400.000 Neubauten pro Jahr, aber steigende Preise, explodierende Zinsen und ein weiterhin niedriges Lohnniveau machen es für den Ottonormalverbraucher bald unmöglich noch ein Eigenheim zu einem adäquaten Preis kaufen zu können.
Wir haben in der Immobilienbranche abgesehen von der Finanzkrise 2008/2009 einige großartige Jahrzehnte erlebt, was die stetig steigenden Preise für Eigenheime anging, aber diese Zeiten neigen sich dem Ende zu und viele Eigenheimbesitzer, die einst zu Zinsen unter 1,5% finanziert haben, werden bei ihrer nächsten Anschlussfinanzierung Probleme bekommen, die Kosten für ihr Eigenheim noch zu finanzieren. 110% Finanzierungen waren an der Tagesordnung und die Banken waren sehr großzügig mit der Vergabe von Krediten.
Uns stehen harte Zeiten bevor und als Immobilienmakler (IHK) und geprüfter Immobiliardarlehensvermittler (IHK) kann ich jedem Hausbesitzer nur dazu raten, sich nun frühzeitig um ein Forward Darlehen zu bemühen und wenn möglich noch einen Bausparvertrag abzuschließen, um schlimmere finanzielle Folgen abzumildern.
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Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich. Gemeinsam erarbeiten wir eine Strategie um Ihre Immobilie gut zu platzieren am Immobilienmarkt. Ich freue mich auf Sie.
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